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甲方：
乙方：江西新府装饰工程有限公司
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条、工程概况
1.1工程名称： 装饰工程。
1.2工程地点：
1.3承包范围：室内（外）装饰工程的施工、安全管理、卫生清理。具体施工项目以双方确认的工程报价单项目为准，增减项目由双方现场商定，填写签证单，签字生效。
1.4承包方式：包工包辅料、包工期、包质量、包安全。具体材料按工程报价单及施工图中确定的方式分别提供。
1.5工期：共计工期 天。自 年 月 日起，于 年 月 日竣工（以实际报建审批完毕的第二天算起）。
1.6工程质量：合格。
1.7合同价款：详见双方确认的《工程报价单》
第二条、甲方工作
2.1开工前 3 天，提供经甲方签字确认的施工图纸或作法说明 1 份，并和乙方进行现场交接。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、设备等采取保护措施。
2.2合同签约人指派 为甲方驻工地代表（电话： ），负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他装修事宜。
2.3向乙方提供施工所需的水、电等设施，并说明使用注意事项。
2.4办理施工所涉及的各种申请、审批等手续。并承担审批及工程报建费用（如物业管理费、装修押金、垃圾外运费、电梯使用费、城管审批费、消防报建费用等）。
2.5根据施工进度要求，按时提供自购材料，及时签证隐蔽工程、施工变更，按期支付相应工程款项及办理验收结算手续等（以预约三天为限）。
2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
第三条、乙方工作
3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工组织方案和施工进度计划。
3.2指派专业项目经理为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项施工事宜。
3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。组织竣工验收，编制工程结算。
3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。
3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条、关于工期的约定
4.1因甲方要求设计变更、修改施工作法而影响工期时，工期相应顺延。
4.2因甲方未能及时完成自购材料的配送、隐藏工程的验收及未按时支付工程款等主观原因而影响工期的，工期顺延。
4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延。
4.4非乙方原因造成的停电、停水、路障、物业管理及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上的（一周内累计计算），工期相应顺延。
4.5由于乙方原因造成质量或安全事故，其相应责任及返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第五条、关于工程质量及验收的约定
5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更、国家制订的施工验收规范为质量评定验收标准。
5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的相应费用。
5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时（接乙方通知起的48 小时内）参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收后隐藏施工，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延
若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
5.4由于甲方提供的材料、设备的质量或规格不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。
5.5由于乙方原因造成的工程质量问题，其返工费用由乙方承担。
5.6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 叁 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
5.7本工程质量保修期为十二个月，自工程竣工之日开始计算。
第六条、关于工程价款及结算的约定
6.1双方同意本工程总造价据实结算。即：按双方确认的“工程报价单”及现场“施工签证单”的项目和单价，按实际施工数量竣工结算。收款以乙方财务票据为准。
6.2工程价款的调整：
⑴ 经甲乙双方确认的设计变更、修改施工作法所发生的工程量增减和甲方要求增减的施工内容，均应签署“施工签证单”，作为调整工程价款的依据。
⑵ 报价单、设计图与实际施工的差距，适用于工程价款的调整，按实际施工工程量计算。
6.3本合同生效后，甲方按以下工程进度支付乙方工程款。
⑴ 本合同签定后，工程开工三天前，按报价单总额的 %支付第一期工程预付款，即人民币 。
⑵ 泥、水、电前期施工基本完成，木工进场时，支付工程总额的 %（含增减项目），即人民币 。
⑶ 木制作项目施工基本完成，油漆材料进场时，支付工程总额的 %（含增减项目），即人民币 。
6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将验收报告及结算单送交甲方。甲方自接到上述资料 叁 天内审查完毕，到期未提出异议，则视为同意，并在 五 天内结清工程余款。
第七条、关于材料供应的约定
7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到施工现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方承担运输费用。如甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方
责保管。由于乙方保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
7.2凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格、品牌有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责（经双方确认变更的材料、设备除外）。
第八条、有关安全生产和防火的约定
8.1甲方的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
8.3由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。如本工程是由乙方设计的，责任和损失由乙方承担（甲方有特殊要求并确认的除外）。
8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关物业规定、安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第九条、奖励和违约责任
9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 ％支付滞纳金。
9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作为奖励。
9.3乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
9.4甲方未办理任何手续，擅自要求拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。
9.5未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。
9.6未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责，并视为验收合格。
9.7因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失（按合同价款的15%计算赔偿，已施工的项目据实结算）。
第十条、争议或纠纷处理
10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
10.2当双方协商、调解不成时，可向项目所在地人民法院提起诉讼。
第十一条、附则
12.1本合同正本两份，双方各执一份。。
12.2本合同履行完成后自动终止。
12.3附件
（1）工程施工图
（2）工程预算书
（3）其它双方确认的书面文件。
其它约定：
甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 江西新府装饰工程有限公司
代表人： 代表人：
地址 单位地址：南昌市青云谱区明珠广场H-1814
电话： 电话： 079188452319
年 月 日 年 月 日
